Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 636 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 636 548 zł na 10 lat będzie kosztował 976 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 849 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 252 187 zł
| Cena: | 636 548,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 812,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 252 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 976 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 849 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 572 893 zł | 28% | 10 lat | 878 818 zł | 114 183 zł | 764 635 zł | 3 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 700 203 zł | 28% | 10 lat | 1 074 111 zł | 139 557 zł | 934 554 zł | 4 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 636 548 zł | 18% | 10 lat | 1 004 473 zł | 132 192 zł | 872 281 zł | 4 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 636 548 zł w kredycie na 458 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 458315.22 zł.
| Kwota kredytu: | 458 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 610 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 088 zł czyli o 1 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
