Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 366 166 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 366 166 zł na 10 lat będzie kosztował 10 357 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 967 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 523 212 zł
| Cena: | 6 366 165,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 928 436,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 523 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 357 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 390 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 967 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 070 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 729 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 864 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 002 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 864 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 366 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 729 549 zł | 4% | 10 lat | 9 321 976 zł | 1 251 362 zł | 8 070 614 zł | 52 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 002 782 zł | 4% | 10 lat | 11 393 527 zł | 1 529 443 zł | 9 864 084 zł | 63 725 zł |
| Większy wkład własny | 6 366 166 zł | 8% | 10 lat | 10 230 428 zł | 1 366 211 zł | 8 864 217 zł | 54 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 366 166 zł w kredycie na 6 111 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 111 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 030 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 142 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 850 zł czyli o 9 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 030 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
