Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 367 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 367 265 zł na 10 lat będzie kosztował 10 232 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 865 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 525 375 zł
| Cena: | 6 367 265,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 928 942,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 525 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 232 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 366 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 865 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 979 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 730 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 752 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 003 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 968 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 367 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 638 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 367 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 730 539 zł | 8% | 10 lat | 9 208 976 zł | 1 229 802 zł | 7 979 174 zł | 49 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 003 992 zł | 8% | 10 lat | 11 255 415 zł | 1 503 092 zł | 9 752 323 zł | 60 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 367 265 zł | 4% | 10 lat | 10 359 541 zł | 1 390 643 zł | 8 968 898 zł | 57 942 zł |
| Większy wkład własny | 6 367 265 zł | 18% | 10 lat | 9 952 036 zł | 1 313 217 zł | 8 638 819 zł | 47 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 367 265 zł w kredycie na 5 857 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 857 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 946 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 804 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 035 zł czyli o 10 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 946 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
