Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 368 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 368 839 zł na 10 lat będzie kosztował 9 954 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 640 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 528 471 zł
| Cena: | 6 368 839,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 929 666,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 528 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 954 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 313 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 640 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 776 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 731 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 505 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 005 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 867 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 368 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 413 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 368 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 731 955 zł | 18% | 10 lat | 8 959 046 zł | 1 182 187 zł | 7 776 859 zł | 42 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 005 723 zł | 18% | 10 lat | 10 949 945 zł | 1 444 895 zł | 9 505 050 zł | 51 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 368 839 zł | 8% | 10 lat | 10 234 725 zł | 1 366 785 zł | 8 867 940 zł | 54 772 zł |
| Większy wkład własny | 6 368 839 zł | 28% | 10 lat | 9 674 267 zł | 1 260 298 zł | 8 413 969 zł | 39 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 368 839 zł w kredycie na 5 222 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 222 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 735 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 957 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 980 zł czyli o 10 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 735 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
