Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 637 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 637 065 zł na 10 lat będzie kosztował 1 046 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 906 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 253 203 zł
| Cena: | 637 065 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 049,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 253 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 046 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 906 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 573 359 zł | 4% | 10 lat | 941 455 zł | 126 041 zł | 815 413 zł | 5 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 700 772 zł | 4% | 10 lat | 1 150 667 zł | 154 051 zł | 996 616 zł | 6 377 zł |
| Większy wkład własny | 637 065 zł | 8% | 10 lat | 1 033 319 zł | 137 625 zł | 895 694 zł | 5 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 637 065 zł w kredycie na 611 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 611583 zł.
| Kwota kredytu: | 611 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 814 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 790 zł czyli o 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
