Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 637 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 637 065 zł na 10 lat będzie kosztował 1 033 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 895 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 253 203 zł
| Cena: | 637 065 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 049,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 253 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 033 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 895 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 573 359 zł | 8% | 10 lat | 929 987 zł | 123 863 zł | 806 125 zł | 4 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 700 772 zł | 8% | 10 lat | 1 136 651 zł | 151 388 zł | 985 264 zł | 6 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 637 065 zł | 4% | 10 lat | 1 046 061 zł | 140 046 zł | 906 015 zł | 5 797 zł |
| Większy wkład własny | 637 065 zł | 18% | 10 lat | 1 005 289 zł | 132 299 zł | 872 989 zł | 4 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 637 065 zł w kredycie na 586 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 586100 zł.
| Kwota kredytu: | 586 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 780 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 507 zł czyli o 1 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
