Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 637 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 637 250 zł na 10 lat będzie kosztował 1 005 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 873 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 253 567 zł
| Cena: | 637 249,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 134,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 253 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 005 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 873 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 785 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 573 525 zł | 18% | 10 lat | 905 022 zł | 119 104 zł | 785 918 zł | 4 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 700 975 zł | 18% | 10 lat | 1 106 138 zł | 145 571 zł | 960 567 zł | 5 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 637 250 zł | 8% | 10 lat | 1 033 619 zł | 137 665 zł | 895 954 zł | 5 480 zł |
| Większy wkład własny | 637 250 zł | 28% | 10 lat | 977 541 zł | 127 010 zł | 850 531 zł | 3 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 637 250 zł w kredycie na 522 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 522545.76 zł.
| Kwota kredytu: | 522 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 696 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 801 zł czyli o 1 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
