Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 372 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 372 978 zł na 10 lat będzie kosztował 10 368 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 976 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 536 612 zł
| Cena: | 6 372 977,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 931 569,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 536 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 368 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 391 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 976 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 079 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 735 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 874 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 010 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 873 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 372 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 735 680 zł | 4% | 10 lat | 9 331 951 zł | 1 252 701 zł | 8 079 250 zł | 52 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 010 275 zł | 4% | 10 lat | 11 405 718 zł | 1 531 079 zł | 9 874 639 zł | 63 794 zł |
| Większy wkład własny | 6 372 978 zł | 8% | 10 lat | 10 241 375 zł | 1 367 673 zł | 8 873 702 zł | 54 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 372 978 zł w kredycie na 6 118 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 118 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 032 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 150 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 923 zł czyli o 9 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 032 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
