Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 372 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 372 978 zł na 10 lat będzie kosztował 10 241 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 873 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 536 612 zł
| Cena: | 6 372 977,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 931 569,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 536 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 241 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 367 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 873 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 986 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 735 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 761 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 010 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 976 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 372 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 646 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 372 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 735 680 zł | 8% | 10 lat | 9 217 238 zł | 1 230 906 zł | 7 986 332 zł | 49 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 010 275 zł | 8% | 10 lat | 11 265 513 zł | 1 504 440 zł | 9 761 072 zł | 60 288 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 372 978 zł | 4% | 10 lat | 10 368 835 zł | 1 391 890 zł | 8 976 944 zł | 57 994 zł |
| Większy wkład własny | 6 372 978 zł | 18% | 10 lat | 9 960 964 zł | 1 314 395 zł | 8 646 569 zł | 47 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 372 978 zł w kredycie na 5 863 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 863 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 948 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 811 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 093 zł czyli o 10 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 948 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
