Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 637 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 637 486 zł na 10 lat będzie kosztował 1 005 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 873 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 254 032 zł
| Cena: | 637 486,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 243,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 254 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 005 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 873 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 573 738 zł | 18% | 10 lat | 905 358 zł | 119 148 zł | 786 210 zł | 4 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 701 235 zł | 18% | 10 lat | 1 106 549 zł | 145 625 zł | 960 923 zł | 5 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 637 486 zł | 8% | 10 lat | 1 034 003 zł | 137 716 zł | 896 287 zł | 5 482 zł |
| Większy wkład własny | 637 486 zł | 28% | 10 lat | 977 904 zł | 127 057 zł | 850 847 zł | 3 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 637 486 zł w kredycie na 522 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 522739.44 zł.
| Kwota kredytu: | 522 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 696 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 803 zł czyli o 1 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
