Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 637 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 637 950 zł na 10 lat będzie kosztował 1 006 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 874 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 254 944 zł
| Cena: | 637 949,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 456,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 254 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 006 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 874 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 574 155 zł | 18% | 10 lat | 906 016 zł | 119 235 zł | 786 781 zł | 4 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 701 745 zł | 18% | 10 lat | 1 107 353 zł | 145 731 zł | 961 622 zł | 5 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 637 950 zł | 8% | 10 lat | 1 034 754 zł | 137 816 zł | 896 938 zł | 5 486 zł |
| Większy wkład własny | 637 950 zł | 28% | 10 lat | 978 615 zł | 127 150 zł | 851 465 zł | 3 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 637 950 zł w kredycie na 523 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 523119.66 zł.
| Kwota kredytu: | 523 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 696 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 808 zł czyli o 1 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
