Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 637 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 637 950 zł na 10 lat będzie kosztował 1 034 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 896 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 254 944 zł
| Cena: | 637 949,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 456,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 254 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 034 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 896 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 574 155 zł | 8% | 10 lat | 931 279 zł | 124 035 zł | 807 244 zł | 4 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 701 745 zł | 8% | 10 lat | 1 138 230 zł | 151 598 zł | 986 632 zł | 6 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 637 950 zł | 4% | 10 lat | 1 047 513 zł | 140 240 zł | 907 273 zł | 5 805 zł |
| Większy wkład własny | 637 950 zł | 18% | 10 lat | 1 006 685 zł | 132 483 zł | 874 202 zł | 4 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 637 950 zł w kredycie na 586 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 586914.66 zł.
| Kwota kredytu: | 586 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 781 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 516 zł czyli o 1 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
