Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 380 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 380 002 zł na 10 lat będzie kosztował 9 971 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 656 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 550 429 zł
| Cena: | 6 380 001,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 934 800,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 550 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 971 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 315 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 656 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 790 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 742 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 521 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 018 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 883 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 380 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 428 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 380 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 742 001 zł | 18% | 10 lat | 8 974 748 zł | 1 184 259 zł | 7 790 489 zł | 42 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 018 002 zł | 18% | 10 lat | 10 969 137 zł | 1 447 428 zł | 9 521 709 zł | 51 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 380 002 zł | 8% | 10 lat | 10 252 663 zł | 1 369 180 zł | 8 883 482 zł | 54 868 zł |
| Większy wkład własny | 6 380 002 zł | 28% | 10 lat | 9 691 222 zł | 1 262 507 zł | 8 428 716 zł | 39 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 380 002 zł w kredycie na 5 231 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 231 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 738 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 969 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 082 zł czyli o 10 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 738 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
