Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 380 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 380 572 zł na 10 lat będzie kosztował 9 972 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 656 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 551 550 zł
| Cena: | 6 380 571,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 935 062,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 551 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 972 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 315 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 656 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 791 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 742 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 522 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 018 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 884 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 380 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 429 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 380 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 742 514 zł | 18% | 10 lat | 8 975 550 zł | 1 184 365 zł | 7 791 185 zł | 42 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 018 629 zł | 18% | 10 lat | 10 970 117 zł | 1 447 557 zł | 9 522 560 zł | 51 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 380 572 zł | 8% | 10 lat | 10 253 578 zł | 1 369 303 zł | 8 884 276 zł | 54 873 zł |
| Większy wkład własny | 6 380 572 zł | 28% | 10 lat | 9 692 088 zł | 1 262 619 zł | 8 429 469 zł | 39 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 380 572 zł w kredycie na 5 232 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 232 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 738 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 970 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 087 zł czyli o 10 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 738 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
