Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 380 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 380 572 zł na 10 lat będzie kosztował 9 692 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 429 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 551 550 zł
| Cena: | 6 380 571,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 935 062,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 551 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 692 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 262 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 429 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 586 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 742 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 272 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 018 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 656 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 380 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 742 514 zł | 28% | 10 lat | 8 722 879 zł | 1 136 357 zł | 7 586 522 zł | 35 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 018 629 zł | 28% | 10 lat | 10 661 297 zł | 1 388 881 zł | 9 272 416 zł | 43 515 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 380 572 zł | 18% | 10 lat | 9 972 833 zł | 1 315 961 zł | 8 656 872 zł | 47 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 380 572 zł w kredycie na 4 594 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 594 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 526 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 120 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 003 zł czyli o 11 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 526 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
