Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 638 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 638 560 zł na 10 lat będzie kosztował 1 007 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 875 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 256 145 zł
| Cena: | 638 560,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 737,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 256 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 007 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 875 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 962 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 574 704 zł | 18% | 10 lat | 906 883 zł | 119 349 zł | 787 535 zł | 4 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 702 416 zł | 18% | 10 lat | 1 108 413 zł | 145 871 zł | 962 542 zł | 5 198 zł |
| Mniejszy wkład własny | 638 560 zł | 8% | 10 lat | 1 035 745 zł | 137 948 zł | 897 797 zł | 5 492 zł |
| Większy wkład własny | 638 560 zł | 28% | 10 lat | 979 552 zł | 127 271 zł | 852 280 zł | 3 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 638 560 zł w kredycie na 523 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 523620.41 zł.
| Kwota kredytu: | 523 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 697 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 813 zł czyli o 1 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
