Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 386 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 386 981 zł na 10 lat będzie kosztował 10 391 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 996 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 564 159 zł
| Cena: | 6 386 981,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 938 011,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 564 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 391 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 394 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 996 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 097 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 748 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 896 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 025 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 893 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 386 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 748 283 zł | 4% | 10 lat | 9 352 457 zł | 1 255 454 zł | 8 097 003 zł | 52 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 025 680 zł | 4% | 10 lat | 11 430 781 zł | 1 534 444 zł | 9 896 337 zł | 63 934 zł |
| Większy wkład własny | 6 386 981 zł | 8% | 10 lat | 10 263 879 zł | 1 370 678 zł | 8 893 201 zł | 54 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 386 981 zł w kredycie na 6 131 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 131 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 037 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 168 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 072 zł czyli o 9 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 037 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
