Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 638 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 638 707 zł na 10 lat będzie kosztował 1 007 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 875 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 256 433 zł
| Cena: | 638 707,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 805,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 256 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 007 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 875 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 962 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 574 836 zł | 18% | 10 lat | 907 092 zł | 119 376 zł | 787 715 zł | 4 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 702 578 zł | 18% | 10 lat | 1 108 668 zł | 145 904 zł | 962 763 zł | 5 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 638 707 zł | 8% | 10 lat | 1 035 983 zł | 137 980 zł | 898 003 zł | 5 493 zł |
| Większy wkład własny | 638 707 zł | 28% | 10 lat | 979 777 zł | 127 301 zł | 852 476 zł | 3 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 638 707 zł w kredycie na 523 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 523740.05 zł.
| Kwota kredytu: | 523 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 697 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 815 zł czyli o 1 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
