Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 388 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 388 114 zł na 10 lat będzie kosztował 9 984 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 667 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 566 386 zł
| Cena: | 6 388 113,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 938 532,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 566 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 984 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 317 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 667 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 800 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 749 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 533 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 026 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 894 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 388 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 439 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 388 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 749 302 zł | 18% | 10 lat | 8 986 159 zł | 1 185 765 zł | 7 800 395 zł | 42 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 026 925 zł | 18% | 10 lat | 10 983 084 zł | 1 449 268 zł | 9 533 816 zł | 51 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 388 114 zł | 8% | 10 lat | 10 265 699 zł | 1 370 921 zł | 8 894 777 zł | 54 938 zł |
| Większy wkład własny | 6 388 114 zł | 28% | 10 lat | 9 703 545 zł | 1 264 112 zł | 8 439 433 zł | 39 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 388 114 zł w kredycie na 5 238 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 238 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 740 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 978 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 155 zł czyli o 10 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 740 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
