Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 026 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 026 925 zł na 10 lat będzie kosztował 10 983 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 533 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 823 025 zł
| Cena: | 7 026 924,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 232 385,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 823 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 983 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 449 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 533 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 580 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 324 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 487 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 729 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 784 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 026 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 283 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 026 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 324 232 zł | 18% | 10 lat | 9 884 775 zł | 1 304 341 zł | 8 580 434 zł | 46 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 729 617 zł | 18% | 10 lat | 12 081 392 zł | 1 594 195 zł | 10 487 197 zł | 57 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 026 925 zł | 8% | 10 lat | 11 292 268 zł | 1 508 013 zł | 9 784 255 zł | 60 432 zł |
| Większy wkład własny | 7 026 925 zł | 28% | 10 lat | 10 673 899 zł | 1 390 523 zł | 9 283 376 zł | 43 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 026 925 zł w kredycie na 5 762 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 762 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 914 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 676 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 971 zł czyli o 11 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 914 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
