Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 638 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 638 953 zł na 10 lat będzie kosztował 1 008 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 875 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 256 917 zł
| Cena: | 638 952,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 918,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 256 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 008 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 875 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 575 058 zł | 18% | 10 lat | 907 441 zł | 119 422 zł | 788 019 zł | 4 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 702 848 zł | 18% | 10 lat | 1 109 094 zł | 145 960 zł | 963 134 zł | 5 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 638 953 zł | 8% | 10 lat | 1 036 381 zł | 138 033 zł | 898 348 zł | 5 495 zł |
| Większy wkład własny | 638 953 zł | 28% | 10 lat | 980 154 zł | 127 350 zł | 852 804 zł | 3 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 638 953 zł w kredycie na 523 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 523941.81 zł.
| Kwota kredytu: | 523 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 698 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 817 zł czyli o 1 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
