Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 638 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 638 953 zł na 10 lat będzie kosztował 980 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 852 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 256 917 zł
Cena: | 638 952,82 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 293 918,30 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 256 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 980 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 127 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 852 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 3 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 938 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 575 058 zł | 28% | 10 lat | 882 138 zł | 114 615 zł | 767 524 zł | 3 565 zł |
Kwota większa o 10% | 702 848 zł | 28% | 10 lat | 1 078 169 zł | 140 085 zł | 938 084 zł | 4 358 zł |
Mniejszy wkład własny | 638 953 zł | 18% | 10 lat | 1 008 268 zł | 132 691 zł | 875 576 zł | 4 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 638 953 zł w kredycie na 460 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 460046.82 zł.
Kwota kredytu: | 460 047 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 152 849 zł | |
Całkowity koszt: | 612 896 zł | |
Rata miesięczna: | 5 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 107 zł czyli o 1 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.