Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 638 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 638 995 zł na 10 lat będzie kosztował 1 008 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 875 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 256 999 zł
| Cena: | 638 994,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 937,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 256 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 008 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 875 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 575 095 zł | 18% | 10 lat | 907 500 zł | 119 430 zł | 788 070 zł | 4 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 702 894 zł | 18% | 10 lat | 1 109 167 zł | 145 970 zł | 963 197 zł | 5 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 638 995 zł | 8% | 10 lat | 1 036 449 zł | 138 042 zł | 898 407 zł | 5 495 zł |
| Większy wkład własny | 638 995 zł | 28% | 10 lat | 980 218 zł | 127 358 zł | 852 860 zł | 3 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 638 995 zł w kredycie na 523 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 523975.75 zł.
| Kwota kredytu: | 523 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 698 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 817 zł czyli o 1 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
