Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 638 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 638 995 zł na 10 lat będzie kosztował 980 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 852 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 256 999 zł
| Cena: | 638 994,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 937,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 256 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 980 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 852 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 938 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 575 095 zł | 28% | 10 lat | 882 196 zł | 114 622 zł | 767 574 zł | 3 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 702 894 zł | 28% | 10 lat | 1 078 240 zł | 140 094 zł | 938 146 zł | 4 358 zł |
| Mniejszy wkład własny | 638 995 zł | 18% | 10 lat | 1 008 334 zł | 132 700 zł | 875 634 zł | 4 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 638 995 zł w kredycie na 460 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 460076.75 zł.
| Kwota kredytu: | 460 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 612 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 108 zł czyli o 1 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
