Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 390 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 390 468 zł na 10 lat będzie kosztował 9 707 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 442 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 571 018 zł
| Cena: | 6 390 468,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 939 615,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 571 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 707 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 264 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 442 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 598 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 286 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 029 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 670 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 390 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 751 421 zł | 28% | 10 lat | 8 736 409 zł | 1 138 120 zł | 7 598 289 zł | 35 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 029 515 zł | 28% | 10 lat | 10 677 833 zł | 1 391 036 zł | 9 286 798 zł | 43 583 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 390 468 zł | 18% | 10 lat | 9 988 302 zł | 1 318 002 zł | 8 670 300 zł | 47 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 390 468 zł w kredycie na 4 601 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 601 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 528 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 129 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 082 zł czyli o 11 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 528 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
