Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 390 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 390 468 zł na 10 lat będzie kosztował 10 397 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 001 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 571 018 zł
| Cena: | 6 390 468,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 939 615,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 571 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 397 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 395 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 001 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 101 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 901 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 029 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 898 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 390 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 751 422 zł | 4% | 10 lat | 9 357 563 zł | 1 256 139 zł | 8 101 424 zł | 52 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 029 515 zł | 4% | 10 lat | 11 437 021 zł | 1 535 281 zł | 9 901 740 zł | 63 969 zł |
| Większy wkład własny | 6 390 468 zł | 8% | 10 lat | 10 269 483 zł | 1 371 426 zł | 8 898 056 zł | 54 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 390 468 zł w kredycie na 6 134 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 134 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 038 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 173 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 109 zł czyli o 9 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 038 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
