Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 390 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 390 468 zł na 10 lat będzie kosztował 10 269 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 898 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 571 018 zł
| Cena: | 6 390 468,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 939 615,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 571 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 269 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 371 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 898 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 008 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 787 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 029 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 001 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 390 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 670 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 390 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 751 422 zł | 8% | 10 lat | 9 242 534 zł | 1 234 284 zł | 8 008 251 zł | 49 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 029 515 zł | 8% | 10 lat | 11 296 431 zł | 1 508 569 zł | 9 787 862 zł | 60 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 390 468 zł | 4% | 10 lat | 10 397 292 zł | 1 395 710 zł | 9 001 582 zł | 58 153 zł |
| Większy wkład własny | 6 390 468 zł | 18% | 10 lat | 9 988 302 zł | 1 318 002 zł | 8 670 300 zł | 47 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 390 468 zł w kredycie na 5 879 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 879 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 953 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 832 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 272 zł czyli o 10 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 953 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
