Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 639 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 639 086 zł na 10 lat będzie kosztował 1 049 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 908 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 257 179 zł
| Cena: | 639 086,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 979,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 257 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 049 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 908 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 818 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 999 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 575 177 zł | 4% | 10 lat | 944 441 zł | 126 441 zł | 818 000 zł | 5 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 702 995 zł | 4% | 10 lat | 1 154 317 zł | 154 539 zł | 999 778 zł | 6 397 zł |
| Większy wkład własny | 639 086 zł | 8% | 10 lat | 1 036 598 zł | 138 062 zł | 898 536 zł | 5 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 639 086 zł w kredycie na 613 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 613523.1 zł.
| Kwota kredytu: | 613 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 817 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 811 zł czyli o 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
