Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 639 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 639 086 zł na 10 lat będzie kosztował 1 036 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 898 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 257 179 zł
| Cena: | 639 086,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 979,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 257 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 036 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 898 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 575 177 zł | 8% | 10 lat | 932 938 zł | 124 256 zł | 808 682 zł | 4 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 702 995 zł | 8% | 10 lat | 1 140 257 zł | 151 868 zł | 988 389 zł | 6 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 639 086 zł | 4% | 10 lat | 1 049 379 zł | 140 490 zł | 908 889 zł | 5 816 zł |
| Większy wkład własny | 639 086 zł | 18% | 10 lat | 1 008 478 zł | 132 719 zł | 875 759 zł | 4 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 639 086 zł w kredycie na 587 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 587960.1 zł.
| Kwota kredytu: | 587 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 783 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 528 zł czyli o 1 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
