Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 391 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 391 059 zł na 10 lat będzie kosztował 9 989 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 671 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 572 181 zł
| Cena: | 6 391 059,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 939 887,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 572 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 989 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 318 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 671 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 803 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 538 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 030 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 898 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 391 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 443 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 391 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 751 953 zł | 18% | 10 lat | 8 990 303 zł | 1 186 312 zł | 7 803 992 zł | 42 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 030 165 zł | 18% | 10 lat | 10 988 148 zł | 1 449 936 zł | 9 538 212 zł | 52 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 391 059 zł | 8% | 10 lat | 10 270 432 zł | 1 371 553 zł | 8 898 879 zł | 54 963 zł |
| Większy wkład własny | 6 391 059 zł | 28% | 10 lat | 9 708 019 zł | 1 264 695 zł | 8 443 324 zł | 39 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 391 059 zł w kredycie na 5 240 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 240 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 741 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 981 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 182 zł czyli o 10 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 741 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
