Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 391 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 391 190 zł na 10 lat będzie kosztował 9 708 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 443 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 572 437 zł
| Cena: | 6 391 189,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 939 947,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 572 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 708 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 264 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 443 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 599 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 752 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 287 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 030 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 671 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 391 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 752 071 zł | 28% | 10 lat | 8 737 395 zł | 1 138 249 zł | 7 599 147 zł | 35 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 030 309 zł | 28% | 10 lat | 10 679 039 zł | 1 391 193 zł | 9 287 846 zł | 43 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 391 190 zł | 18% | 10 lat | 9 989 429 zł | 1 318 151 zł | 8 671 279 zł | 47 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 391 190 zł w kredycie na 4 601 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 601 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 528 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 130 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 088 zł czyli o 11 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 528 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
