Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 639 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 639 489 zł na 10 lat będzie kosztował 1 050 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 909 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 257 972 zł
| Cena: | 639 489,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 165,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 257 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 050 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 909 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 818 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 000 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 575 540 zł | 4% | 10 lat | 945 037 zł | 126 521 zł | 818 516 zł | 5 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 703 438 zł | 4% | 10 lat | 1 155 045 zł | 154 637 zł | 1 000 409 zł | 6 401 zł |
| Większy wkład własny | 639 489 zł | 8% | 10 lat | 1 037 252 zł | 138 149 zł | 899 103 zł | 5 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 639 489 zł w kredycie na 613 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 613910.25 zł.
| Kwota kredytu: | 613 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 817 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 816 zł czyli o 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
