Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 639 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 639 489 zł na 10 lat będzie kosztował 1 037 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 899 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 257 972 zł
| Cena: | 639 489,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 165,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 257 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 037 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 899 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 989 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 575 540 zł | 8% | 10 lat | 933 526 zł | 124 334 zł | 809 192 zł | 4 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 703 438 zł | 8% | 10 lat | 1 140 977 zł | 151 964 zł | 989 013 zł | 6 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 639 489 zł | 4% | 10 lat | 1 050 041 zł | 140 579 zł | 909 462 zł | 5 819 zł |
| Większy wkład własny | 639 489 zł | 18% | 10 lat | 1 009 114 zł | 132 803 zł | 876 311 zł | 4 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 639 489 zł w kredycie na 588 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 588330.25 zł.
| Kwota kredytu: | 588 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 783 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 532 zł czyli o 1 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
