Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 394 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 394 949 zł na 10 lat będzie kosztował 10 276 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 904 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 579 833 zł
| Cena: | 6 394 949,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 941 676,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 579 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 276 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 372 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 904 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 013 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 755 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 794 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 034 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 007 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 394 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 676 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 394 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 755 454 zł | 8% | 10 lat | 9 249 015 zł | 1 235 149 zł | 8 013 866 zł | 49 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 034 444 zł | 8% | 10 lat | 11 304 352 zł | 1 509 627 zł | 9 794 725 zł | 60 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 394 949 zł | 4% | 10 lat | 10 404 582 zł | 1 396 689 zł | 9 007 893 zł | 58 194 zł |
| Większy wkład własny | 6 394 949 zł | 18% | 10 lat | 9 995 306 zł | 1 318 926 zł | 8 676 379 zł | 47 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 394 949 zł w kredycie na 5 883 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 883 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 954 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 838 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 317 zł czyli o 10 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 954 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
