Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 397 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 397 457 zł na 10 lat będzie kosztował 9 999 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 679 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 584 766 zł
| Cena: | 6 397 456,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 942 830,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 584 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 999 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 319 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 679 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 811 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 757 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 547 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 037 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 907 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 397 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 451 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 397 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 757 711 zł | 18% | 10 lat | 8 999 302 zł | 1 187 499 zł | 7 811 803 zł | 42 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 037 202 zł | 18% | 10 lat | 10 999 147 zł | 1 451 388 zł | 9 547 760 zł | 52 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 397 457 zł | 8% | 10 lat | 10 280 713 zł | 1 372 926 zł | 8 907 787 zł | 55 018 zł |
| Większy wkład własny | 6 397 457 zł | 28% | 10 lat | 9 717 737 zł | 1 265 961 zł | 8 451 776 zł | 39 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 397 457 zł w kredycie na 5 245 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 245 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 742 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 988 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 240 zł czyli o 10 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 742 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
