Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 639 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 639 900 zł na 10 lat będzie kosztował 1 050 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 910 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 258 780 zł
| Cena: | 639 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 354 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 258 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 050 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 910 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 001 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 575 910 zł | 4% | 10 lat | 945 644 zł | 126 602 zł | 819 042 zł | 5 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 703 890 zł | 4% | 10 lat | 1 155 787 zł | 154 736 zł | 1 001 051 zł | 6 405 zł |
| Większy wkład własny | 639 900 zł | 8% | 10 lat | 1 037 918 zł | 138 238 zł | 899 680 zł | 5 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 639 900 zł w kredycie na 614 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 614304 zł.
| Kwota kredytu: | 614 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 818 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 820 zł czyli o 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
