Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 639 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 639 900 zł na 10 lat będzie kosztował 1 037 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 899 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 258 780 zł
| Cena: | 639 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 354 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 258 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 037 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 899 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 989 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 575 910 zł | 8% | 10 lat | 934 126 zł | 124 414 zł | 809 712 zł | 4 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 703 890 zł | 8% | 10 lat | 1 141 710 zł | 152 061 zł | 989 648 zł | 6 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 639 900 zł | 4% | 10 lat | 1 050 716 zł | 140 669 zł | 910 047 zł | 5 823 zł |
| Większy wkład własny | 639 900 zł | 18% | 10 lat | 1 009 762 zł | 132 888 zł | 876 874 zł | 4 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 639 900 zł w kredycie na 588 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 588708 zł.
| Kwota kredytu: | 588 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 784 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 536 zł czyli o 1 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
