Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 399 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 399 312 zł na 10 lat będzie kosztował 9 720 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 454 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 588 416 zł
| Cena: | 6 399 312,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 943 683,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 588 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 720 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 266 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 454 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 608 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 759 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 299 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 039 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 682 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 399 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 759 381 zł | 28% | 10 lat | 8 748 500 zł | 1 139 695 zł | 7 608 805 zł | 35 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 039 244 zł | 28% | 10 lat | 10 692 611 zł | 1 392 961 zł | 9 299 650 zł | 43 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 399 312 zł | 18% | 10 lat | 10 002 125 zł | 1 319 826 zł | 8 682 299 zł | 47 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 399 312 zł w kredycie na 4 607 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 607 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 530 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 138 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 153 zł czyli o 11 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 530 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
