Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 399 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 399 312 zł na 10 lat będzie kosztował 10 002 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 682 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 588 416 zł
| Cena: | 6 399 312,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 943 683,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 588 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 002 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 319 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 682 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 814 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 759 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 550 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 039 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 910 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 399 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 454 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 399 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 759 381 zł | 18% | 10 lat | 9 001 913 zł | 1 187 844 zł | 7 814 069 zł | 42 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 039 244 zł | 18% | 10 lat | 11 002 338 zł | 1 451 809 zł | 9 550 529 zł | 52 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 399 312 zł | 8% | 10 lat | 10 283 695 zł | 1 373 324 zł | 8 910 371 zł | 55 034 zł |
| Większy wkład własny | 6 399 312 zł | 28% | 10 lat | 9 720 556 zł | 1 266 328 zł | 8 454 228 zł | 39 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 399 312 zł w kredycie na 5 247 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 247 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 743 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 990 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 257 zł czyli o 10 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 743 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
