Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 640 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 640 000 zł na 10 lat będzie kosztował 981 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 854 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 258 977 zł
| Cena: | 640 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 258 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 981 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 854 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 939 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 576 000 zł | 28% | 10 lat | 883 584 zł | 114 803 zł | 768 781 zł | 3 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 704 000 zł | 28% | 10 lat | 1 079 936 zł | 140 314 zł | 939 622 zł | 4 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 640 000 zł | 18% | 10 lat | 1 009 920 zł | 132 909 zł | 877 011 zł | 4 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 640 000 zł w kredycie na 460 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 460800 zł.
| Kwota kredytu: | 460 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 613 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 116 zł czyli o 1 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
