Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 704 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 704 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 079 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 939 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 384 875 zł
| Cena: | 704 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 323 840 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 384 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 079 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 939 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 845 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 633 600 zł | 28% | 10 lat | 971 942 zł | 126 283 zł | 845 660 zł | 3 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 774 400 zł | 28% | 10 lat | 1 187 930 zł | 154 346 zł | 1 033 584 zł | 4 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 704 000 zł | 18% | 10 lat | 1 110 912 zł | 146 200 zł | 964 712 zł | 5 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 704 000 zł w kredycie na 506 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 506880 zł.
| Kwota kredytu: | 506 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 675 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 627 zł czyli o 1 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
