Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 402 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 402 000 zł na 10 lat będzie kosztował 10 288 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 914 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 593 703 zł
| Cena: | 6 402 000,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 944 920,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 593 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 288 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 373 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 914 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 022 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 761 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 805 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 042 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 017 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 402 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 685 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 402 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 761 800 zł | 8% | 10 lat | 9 259 213 zł | 1 236 511 zł | 8 022 702 zł | 49 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 042 200 zł | 8% | 10 lat | 11 316 816 zł | 1 511 291 zł | 9 805 524 zł | 60 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 402 000 zł | 4% | 10 lat | 10 416 054 zł | 1 398 229 zł | 9 017 825 zł | 58 258 zł |
| Większy wkład własny | 6 402 000 zł | 18% | 10 lat | 10 006 326 zł | 1 320 381 zł | 8 685 946 zł | 47 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 402 000 zł w kredycie na 5 889 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 889 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 956 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 846 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 389 zł czyli o 10 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 956 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
