Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 402 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 402 150 zł na 10 lat będzie kosztował 10 006 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 686 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 593 999 zł
| Cena: | 6 402 150,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 944 989,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 593 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 006 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 320 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 686 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 817 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 761 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 554 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 042 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 914 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 402 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 457 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 402 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 761 935 zł | 18% | 10 lat | 9 005 905 zł | 1 188 370 zł | 7 817 535 zł | 42 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 042 365 zł | 18% | 10 lat | 11 007 217 zł | 1 452 453 zł | 9 554 765 zł | 52 114 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 402 150 zł | 8% | 10 lat | 10 288 256 zł | 1 373 933 zł | 8 914 322 zł | 55 058 zł |
| Większy wkład własny | 6 402 150 zł | 28% | 10 lat | 9 724 867 zł | 1 266 890 zł | 8 457 977 zł | 39 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 402 150 zł w kredycie na 5 249 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 249 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 744 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 993 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 283 zł czyli o 10 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 744 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
