Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 402 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 402 150 zł na 10 lat będzie kosztował 10 288 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 914 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 593 999 zł
| Cena: | 6 402 150,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 944 989,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 593 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 288 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 373 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 914 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 022 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 761 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 805 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 042 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 018 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 402 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 686 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 402 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 761 935 zł | 8% | 10 lat | 9 259 430 zł | 1 236 540 zł | 8 022 890 zł | 49 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 042 365 zł | 8% | 10 lat | 11 317 081 zł | 1 511 327 zł | 9 805 754 zł | 60 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 402 150 zł | 4% | 10 lat | 10 416 299 zł | 1 398 262 zł | 9 018 037 zł | 58 260 zł |
| Większy wkład własny | 6 402 150 zł | 18% | 10 lat | 10 006 561 zł | 1 320 412 zł | 8 686 150 zł | 47 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 402 150 zł w kredycie na 5 889 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 889 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 956 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 846 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 391 zł czyli o 10 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 956 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
