Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 402 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 402 150 zł na 10 lat będzie kosztował 10 416 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 018 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 593 999 zł
| Cena: | 6 402 150,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 944 989,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 593 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 416 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 398 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 018 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 116 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 761 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 919 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 042 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 914 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 402 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 761 935 zł | 4% | 10 lat | 9 374 669 zł | 1 258 436 zł | 8 116 233 zł | 52 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 042 365 zł | 4% | 10 lat | 11 457 929 zł | 1 538 088 zł | 9 919 841 zł | 64 086 zł |
| Większy wkład własny | 6 402 150 zł | 8% | 10 lat | 10 288 256 zł | 1 373 933 zł | 8 914 322 zł | 55 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 402 150 zł w kredycie na 6 146 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 146 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 042 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 188 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 234 zł czyli o 9 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 042 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
