Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 404 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 404 540 zł na 10 lat będzie kosztował 10 292 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 917 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 598 700 zł
| Cena: | 6 404 540,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 946 088,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 598 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 292 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 374 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 917 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 025 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 764 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 809 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 044 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 021 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 404 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 689 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 404 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 764 086 zł | 8% | 10 lat | 9 262 886 zł | 1 237 002 zł | 8 025 885 zł | 49 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 044 994 zł | 8% | 10 lat | 11 321 305 zł | 1 511 891 zł | 9 809 414 zł | 60 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 404 540 zł | 4% | 10 lat | 10 420 187 zł | 1 398 784 zł | 9 021 403 zł | 58 281 zł |
| Większy wkład własny | 6 404 540 zł | 18% | 10 lat | 10 010 296 zł | 1 320 904 zł | 8 689 392 zł | 47 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 404 540 zł w kredycie na 5 892 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 892 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 957 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 849 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 415 zł czyli o 10 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 957 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
