Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 640 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 640 478 zł na 10 lat będzie kosztował 1 010 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 877 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 259 918 zł
Cena: | 640 478,43 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 294 620,08 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 259 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 010 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 133 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 877 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 4 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 576 431 zł | 18% | 10 lat | 909 607 zł | 119 707 zł | 789 900 zł | 4 266 zł |
Kwota większa o 10% | 704 526 zł | 18% | 10 lat | 1 111 742 zł | 146 309 zł | 965 433 zł | 5 213 zł |
Mniejszy wkład własny | 640 478 zł | 8% | 10 lat | 1 038 856 zł | 138 363 zł | 900 493 zł | 5 508 zł |
Większy wkład własny | 640 478 zł | 28% | 10 lat | 982 494 zł | 127 654 zł | 854 840 zł | 3 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 640 478 zł w kredycie na 525 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 525192.43 zł.
Kwota kredytu: | 525 192 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 174 493 zł | |
Całkowity koszt: | 699 686 zł | |
Rata miesięczna: | 5 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 831 zł czyli o 1 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.