Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 640 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 640 478 zł na 10 lat będzie kosztował 1 038 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 900 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 259 918 zł
| Cena: | 640 478,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 620,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 259 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 038 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 900 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 576 431 zł | 8% | 10 lat | 934 970 zł | 124 526 zł | 810 444 zł | 4 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 704 526 zł | 8% | 10 lat | 1 142 742 zł | 152 199 zł | 990 543 zł | 6 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 640 478 zł | 4% | 10 lat | 1 051 666 zł | 140 796 zł | 910 869 zł | 5 828 zł |
| Większy wkład własny | 640 478 zł | 18% | 10 lat | 1 010 675 zł | 133 008 zł | 877 667 zł | 4 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 640 478 zł w kredycie na 589 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 589240.45 zł.
| Kwota kredytu: | 589 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 785 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 542 zł czyli o 1 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
