Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 704 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 704 526 zł na 10 lat będzie kosztował 1 142 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 990 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 385 910 zł
| Cena: | 704 526,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 082,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 385 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 142 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 990 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 089 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 001 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 634 074 zł | 8% | 10 lat | 1 028 467 zł | 136 979 zł | 891 489 zł | 5 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 774 979 zł | 8% | 10 lat | 1 257 016 zł | 167 419 zł | 1 089 597 zł | 6 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 704 526 zł | 4% | 10 lat | 1 156 832 zł | 154 876 zł | 1 001 956 zł | 6 411 zł |
| Większy wkład własny | 704 526 zł | 18% | 10 lat | 1 111 742 zł | 146 309 zł | 965 434 zł | 5 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 704 526 zł w kredycie na 648 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 648164.29 zł.
| Kwota kredytu: | 648 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 863 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 196 zł czyli o 1 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
