Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 640 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 640 590 zł na 10 lat będzie kosztował 1 051 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 911 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 260 138 zł
| Cena: | 640 590,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 294 671,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 260 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 051 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 911 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 576 531 zł | 4% | 10 lat | 946 664 zł | 126 739 zł | 819 925 zł | 5 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 704 649 zł | 4% | 10 lat | 1 157 034 zł | 154 903 zł | 1 002 131 zł | 6 412 zł |
| Większy wkład własny | 640 590 zł | 8% | 10 lat | 1 039 037 zł | 138 387 zł | 900 651 zł | 5 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 640 590 zł w kredycie na 614 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 614967.25 zł.
| Kwota kredytu: | 614 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 819 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 827 zł czyli o 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
